Appartement F4 — GRIGNY

149 000 €

78 m²Surface

4Pièces

2Chambres

DDPE

DGES

grignyAgence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maryline bourgeois EI , agent commercial (RSAC 808288336)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Idéalement situé, au calme et dans une résidence fermée et sécurisée, appartement de type T4 de 78 m² avec un extérieur et une cave.

Il se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, de toilettes séparées, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d'une belle pièce de vie, baignée de lumière de 26 m².

Cuisine et pièce de vie donnent sur la loggia avec une vue dégagée sur la verdure.

L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur. Un emplacement de stationnement privatif est disponible aussi à la vente

Pour votre confort, chauffage individuel au gaz avec une chaudière de 2025

Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille avec la possibilité de créer une 3ème chambre, la proximité des commerces, des écoles (Ecole élémentaire Joliot Curie en face de la résidence - Ecole maternelle Marie Curie à 100m), et des transports (Gare Grigny le Sablon à 600m - Bus 78 à 150m)

À visiter sans attendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostic de performance énergétique publié pour le bien

Émissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 222 48 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 222 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48 Date du DPE : 19/01/2026

Caractéristiques

Surface totale : 78 m²
Surface habitable : 78 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2 ème
Nombre de pièces : 4

Pièces et surfaces

Dégagement (10,8 m² )
Salon/Séjour (26,4 m² )
Chambre 1 (13,8 m² )
Chambre 2 (10,1 m² )
Cuisine (10,8 m² )
Salle d'eau (5,9 m² )
WC (1,0 m² )

Équipements

Rue
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon
Interphone

Informations complémentaires

Charges de copropriété : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)