Appartement T3 — LYON

1 198 € / mois charges comprises

73.59 m²Surface

3Pièces

2Chambres

DDPE

DGES

lyon8Agence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Manon crine EI , agent commercial (RSAC 843488800)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

LYON 8 AVENUE PAUL SANTY BEL APPARTEMENT MEUBLÉ DE 74 m² AVEC BALCON

Pour toute demande de visite, merci de transmettre votre dossier de location complet via le site Century 21 ou directement par e-mail.

À proximité immédiate du Bachut et de la Maison de la Danse, découvrez ce bel appartement meublé de 74 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tramways T2 et T6) et services.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et construite en 2002, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

En excellent état, ce logement meublé est prêt à vous accueillir !

Informations complémentaires :

- Eau froide comprise dans les charges.

- Possibilité de louer un garage en supplément : 80 € / mois charges comprises, dont 6 € de charges mensuelles.

- Dépôt de garantie pour le garage : 73 €.

DISPONIBLE DÉBUT FÉVRIER !

N'attendez plus pour venir découvrir ce bel appartement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostic de performance énergétique publié pour le bien

Émissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 155 30 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30 Date du DPE : 04/04/2024

Caractéristiques

Location meublée
Surface totale : 73,6 m²
Surface habitable : 73,6 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1 er
Nombre de pièces : 3
Année construction : 2002

Pièces et surfaces

Entrée (6,8 m² )
Séjour/cuisine (35,3 m² )
Chambre (10,4 m² )
Chambre (10,3 m² )
Salle de bains (3,7 m² )
WC (1,1 m² )
Dégagement (2,6 m² )
Rangement (3,6 m² )

Équipements

Box fermé : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone

Informations complémentaires

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1206,88 €
Loyer de base : 1116 € par mois
Provision pour charges : 82 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 809,49 € TTC dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 588,72 € TTC Etablissement état des lieux : 220,77 € TTC
Dépôt de garantie : 2232 €

Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)