LYON · 69008
Appartement T3 — LYON
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Annonce Hestia LDI · Réf. 2423
Le bien en quelques mots.
- LYON 8 AVENUE PAUL SANTY BEL APPARTEMENT MEUBLÉ DE 74 m² AVEC BALCON
- Pour toute demande de visite, merci de transmettre votre dossier de location complet via le site Century 21 ou directement par e-mail.
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LYON 8 AVENUE PAUL SANTY BEL APPARTEMENT MEUBLÉ DE 74 m² AVEC BALCON
Pour toute demande de visite, merci de transmettre votre dossier de location complet via le site Century 21 ou directement par e-mail.
À proximité immédiate du Bachut et de la Maison de la Danse, découvrez ce bel appartement meublé de 74 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tramways T2 et T6) et services.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et construite en 2002, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
En excellent état, ce logement meublé est prêt à vous accueillir !
Informations complémentaires :
- Eau froide comprise dans les charges.
- Possibilité de louer un garage en supplément : 80 € / mois charges comprises, dont 6 € de charges mensuelles.
- Dépôt de garantie pour le garage : 73 €.
DISPONIBLE DÉBUT FÉVRIER !
N'attendez plus pour venir découvrir ce bel appartement !
Caractéristiques
- Location meublée
- Surface totale : 73,6 m²
- Surface habitable : 73,6 m²
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1 er
- Nombre de pièces : 3
- Année construction : 2002
Pièces et surfaces
- Entrée (6,8 m² )
- Séjour/cuisine (35,3 m² )
- Chambre (10,4 m² )
- Chambre (10,3 m² )
- Salle de bains (3,7 m² )
- WC (1,1 m² )
- Dégagement (2,6 m² )
- Rangement (3,6 m² )
Équipements
- Box fermé : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
Informations légales de l’annonce
Loyer, charges et honoraires
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1206,88 €
Loyer de base : 1116 € par mois
Provision pour charges : 82 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 809,49 € TTC dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 588,72 € TTC Etablissement état des lieux : 220,77 € TTC
Dépôt de garantie : 2232 €
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : D · GES : D
Date du DPE : 04/04/2024
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 155 30 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 30 Date du DPE : 04/04/2024
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 843488800)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 06/11/2026