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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 31445
Appartement F5 — CORBAS — photo 1Appartement F5 — CORBAS — photo 2Appartement F5 — CORBAS — photo 3Appartement F5 — CORBAS — photo 4Appartement F5 — CORBAS — photo 5
CORBAS · 69960

Appartement F5 — CORBAS

185 000 €
98 m²Surface
5Pièces
3Chambres
CDPE
CGES
corbasAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Patricia lozahic EI , agent commercial (RSAC 320282700)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Au cœur de Corbas, cet appartement de 98 m² se trouve au 5e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant une vue dégagée et un accès aisé. La disposition comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Trois chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes complètent ce cadre de vie où tout est déjà habitable sans travaux, loué jusqu'en septembre 2027.

Le bien bénéficie d'une localisation très pratique: plusieurs lignes de bus (211, 54, 76, 212) desservent le quartier à quelques minutes à pied, assurant une connexion rapide avec le centre-ville et les axes principaux. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, dont une école primaire à quelques mètres et d'autres écoles et un collège accessibles en moins de quinze minutes de marche. De plus, des commerces de proximité, dont un centre commercial et un supermarché, se trouvent à deux pas, facilitant les courses quotidiennes.

Actuellement loué jusqu'en septembre2027, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un futur acquéreur souhaitant profiter d'un logement déjà occupé dans un secteur calme et bien desservi. Le quartier allie la quiétude d'un environnement résidentiel à la praticité d'un accès facilité aux services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie équilibré au cœur de Corbas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 155 20 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 142 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20 Date du DPE : 17/05/2024

Caractéristiques

  • Surface totale : 98 m²
  • Surface habitable : 98 m²
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5 ème
  • Nombre de pièces : 5

Pièces et surfaces

  • Entrée (7,7 m² )
  • Salon (12,7 m² )
  • Séjour (16,8 m² )
  • Cuisine (9,8 m² )
  • Chambre (14,2 m² )
  • Chambre (9,4 m² )
  • Chambre (14,2 m² )
  • Salle d'eau (3,8 m² )
  • Salle d'eau (3,2 m² )
  • WC (1 m² )

Équipements

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

Informations complémentaires

  • Taxe foncière : 1073 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)