CORBAS · 69960
Appartement F5 — CORBAS
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Annonce Hestia LDI · Réf. 31445
Le bien en quelques mots.
Au cœur de Corbas, cet appartement de 98 m² se trouve au 5e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant une vue dégagée et un accès aisé.
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Au cœur de Corbas, cet appartement de 98 m² se trouve au 5e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant une vue dégagée et un accès aisé. La disposition comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Trois chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes complètent ce cadre de vie où tout est déjà habitable sans travaux, loué jusqu'en septembre 2027.
Le bien bénéficie d'une localisation très pratique: plusieurs lignes de bus (211, 54, 76, 212) desservent le quartier à quelques minutes à pied, assurant une connexion rapide avec le centre-ville et les axes principaux. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, dont une école primaire à quelques mètres et d'autres écoles et un collège accessibles en moins de quinze minutes de marche. De plus, des commerces de proximité, dont un centre commercial et un supermarché, se trouvent à deux pas, facilitant les courses quotidiennes.
Actuellement loué jusqu'en septembre2027, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un futur acquéreur souhaitant profiter d'un logement déjà occupé dans un secteur calme et bien desservi. Le quartier allie la quiétude d'un environnement résidentiel à la praticité d'un accès facilité aux services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie équilibré au cœur de Corbas.
Caractéristiques
- Surface totale : 98 m²
- Surface habitable : 98 m²
- Type d'appartement : F5
- Étage : 5 ème
- Nombre de pièces : 5
Pièces et surfaces
- Entrée (7,7 m² )
- Salon (12,7 m² )
- Séjour (16,8 m² )
- Cuisine (9,8 m² )
- Chambre (14,2 m² )
- Chambre (9,4 m² )
- Chambre (14,2 m² )
- Salle d'eau (3,8 m² )
- Salle d'eau (3,2 m² )
- WC (1 m² )
Équipements
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : C · GES : C
Date du DPE : 17/05/2024
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 155 20 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 142 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 20 Date du DPE : 17/05/2024
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 1073 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Patricia lozahic EI, agent commercial (RSAC 320282700)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 06/11/2026