Appartement Studio — LYON

635,62 € / mois charges comprises

26.38 m²Surface

1Pièces

Non renseignéChambres

CDPE

CGES

lyon8Agence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Manon crine EI , agent commercial (RSAC 843488800)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

(69008 LYON)

A LOUER - Studio meublé RUE BATAILLE

Merci de déposer votre dossier sur le site CENTURY 21 aucune visite ne sera effectuée sans étude préalable

Venez découvrir dans une résidence récente de 2023 fermée et sécurisée avec ascenseur, ce magnifique studio situé au 5 étage avec ascenseur d'une surface de 27 m² environ.

Ce studio est entièrement meublé et équipé, prêt à vivre et à louer immédiatement. Il offre un espace de vie fonctionnel, lumineux et soigneusement aménagé avec des équipements de qualité.

Un garage à louer complète ce bien pour 85€ / mois soit un loyer total de 720.62€ / mois.

Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports.

Excellente desserte en transports :

Métro D station Grange Blanche

Tramway T2 arrêt Bachut / Mairie du 8

Tramway T5 arrêt Bachut

Plusieurs lignes de bus (C15, C25, 26, 34)

Un bien à visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bien

Émissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 100 21 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21 Date du DPE : 25/09/2023

Caractéristiques

Location meublée
Surface totale : 26,4 m²
Surface habitable : 26,4 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 5 ème
Nombre de pièces : 1

Pièces et surfaces

Séjour/Salon/Cuisine (19,6 m² )
Salle de bains/WC (6,8 m² )

Équipements

Box : 1 place(s)
Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Parc, videophone

Informations complémentaires

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 556,62 €
Loyer de base : 556,62 € par mois
Complément de loyer : 30 €
Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 346,10 € TTC dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,17 € TTC Etablissement état des lieux : 79,93 € TTC
Dépôt de garantie : 586,62 €

Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)