LYON · 69008
Appartement Studio — LYON
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Annonce Hestia LDI · Réf. 2401
Le bien en quelques mots.
- (69008 LYON)
- A LOUER - Studio meublé RUE BATAILLE
- Merci de déposer votre dossier sur le site CENTURY 21 aucune visite ne sera effectuée sans étude préalable
- Venez découvrir dans une résidence récente de 2023 fermée et sécurisée avec ascenseur, ce magnifique studio situé au 5 étage avec ascenseur d'une surface de 27 m² environ.
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(69008 LYON)
A LOUER - Studio meublé RUE BATAILLE
Merci de déposer votre dossier sur le site CENTURY 21 aucune visite ne sera effectuée sans étude préalable
Venez découvrir dans une résidence récente de 2023 fermée et sécurisée avec ascenseur, ce magnifique studio situé au 5 étage avec ascenseur d'une surface de 27 m² environ.
Ce studio est entièrement meublé et équipé, prêt à vivre et à louer immédiatement. Il offre un espace de vie fonctionnel, lumineux et soigneusement aménagé avec des équipements de qualité.
Un garage à louer complète ce bien pour 85€ / mois soit un loyer total de 720.62€ / mois.
Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports.
Excellente desserte en transports :
Métro D station Grange Blanche
Tramway T2 arrêt Bachut / Mairie du 8
Tramway T5 arrêt Bachut
Plusieurs lignes de bus (C15, C25, 26, 34)
Un bien à visiter sans tarder
Caractéristiques
- Location meublée
- Surface totale : 26,4 m²
- Surface habitable : 26,4 m²
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 5 ème
- Nombre de pièces : 1
Pièces et surfaces
- Séjour/Salon/Cuisine (19,6 m² )
- Salle de bains/WC (6,8 m² )
Équipements
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Parc, videophone
Informations légales de l’annonce
Loyer, charges et honoraires
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 556,62 €
Loyer de base : 556,62 € par mois
Complément de loyer : 30 €
Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 346,10 € TTC dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,17 € TTC Etablissement état des lieux : 79,93 € TTC
Dépôt de garantie : 586,62 €
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : C · GES : C
Date du DPE : 25/09/2023
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 100 21 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 21 Date du DPE : 25/09/2023
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 843488800)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 20/10/2026