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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 2374
Appartement F2 bis — VILLEURBANNE — photo 1Appartement F2 bis — VILLEURBANNE — photo 2Appartement F2 bis — VILLEURBANNE — photo 3Appartement F2 bis — VILLEURBANNE — photo 4Appartement F2 bis — VILLEURBANNE — photo 5
VILLEURBANNE · 69100

Appartement F2 bis — VILLEURBANNE

984 € / mois charges comprises
63.75 m²Surface
3Pièces
2Chambres
EDPE
CGES
lyon8Agence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Manon crine EI , agent commercial (RSAC 843488800)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

VILLEURBANNE BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ DE 64 M²

Merci de déposer votre dossier locataire complet directement sur le site CENTURY 21 ou de l'envoyer par mail à l'adresse suivante :

laetitia.cuomo@century21.fr

Aucune visite ne sera effectué sans étude préalable de dossier !

Un appartement spacieux, lumineux et au calme, à proximité de toutes les commodités

À louer Appartement 3 pièces meublé d'environ 64 m², situé à Villeurbanne, dans un environnement particulièrement agréable et préservé.

Installé au fond d'une impasse, à l'écart de l'agitation tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et pratique.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre une belle superficie, une distribution fonctionnelle ainsi que des pièces aux volumes agréables.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être fonctionnelle au quotidien, ouverte sur un agréable salon / salle à manger offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.

La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu'une seconde pièce fermée pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : seconde chambre, bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail.

Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, apportant davantage de confort au quotidien.

Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Ce logement offre ainsi un cadre de vie agréable, combinant calme, luminosité et proximité des services du quotidien. Sa configuration permet également de s'adapter facilement à différents modes de vie, notamment grâce à la pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau.

LIBRE DE SUITE, cet appartement meublé n'attend plus que vous !

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 319 12 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12 Date du DPE : 26/09/2026

Caractéristiques

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,8 m²
  • Surface habitable : 63,8 m²
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3

Pièces et surfaces

  • Entrée (5,4 m² )
  • Séjour (18,9 m² )
  • Chambre (9,0 m² )
  • Chambre (9,2 m² )
  • Cuisine (11,0 m² )
  • Salle d'eau (4,1 m² )
  • WC (1,9 m² )
  • Dégagement (3,6 m² )

Équipements

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

Informations complémentaires

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1083,75 €
  • Loyer de base : 944 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 828,75 € TTC dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 637,50 € TTC Etablissement état des lieux : 191,25 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1888 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)