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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 2366
Appartement F6 — TASSIN LA DEMI LUNE — photo 1Appartement F6 — TASSIN LA DEMI LUNE — photo 2Appartement F6 — TASSIN LA DEMI LUNE — photo 3Appartement F6 — TASSIN LA DEMI LUNE — photo 4Appartement F6 — TASSIN LA DEMI LUNE — photo 5
TASSIN LA DEMI LUNE · 69160

Appartement F6 — TASSIN LA DEMI LUNE

255 000 €
98.74 m²Surface
6Pièces
4Chambres
CDPE
CGES
lyon8Agence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Gaëlle schmit EI , agent commercial (RSAC 978779627)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

À Tassin-la-Demi-Lune venez découvrir cet appartement d'environ 98 m² offrant un magnifique potentiel de rénovation et de personnalisation à proximité immédiate des transport en communs, des commerces et des axes autoroutiers.

Situé au 3 étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété familiale, fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, avec de nombreux espaces verts au sein de la résidence.

Entièrement à rénover, il offre une belle opportunité de repenser les volumes et créer un intérieur à votre image. Son agencement permet notamment d'imaginer une très grande pièce de vie ouverte et conviviale, idéale pour profiter pleinement des volumes et créer un véritable espace de vie familial.

Il est également possible d'envisager la création de deux salles de bains, permettant d'adapter parfaitement l'appartement aux besoins d'une famille.

Les fenêtres ont déjà été remplacées, vous permettant de bénéficier d'une première amélioration importante avant d'entreprendre les travaux de rénovation intérieure. Le bien dispose par ailleurs d'un bon diagnostic énergétique !

La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec son caractère familial, ses espaces verts et son accès sécurisé. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, un véritable confort au quotidien.

Une cave d'environ 4,5 m² située au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.

Un appartement aux volumes généreux et au potentiel certain, qui saura séduire ceux qui souhaitent créer un lieu de vie entièrement personnalisé, dans un environnement résidentiel recherché à Tassin-la-Demi-Lune.

Possibilité d'acquérir un garage d'environ 15 m² en supplément au prix de 15 000€.

Un projet à imaginer, des espaces à réinventer et surtout, un appartement à façonner selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 144 28 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 144 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28 Date du DPE : 05/03/2026

Caractéristiques

  • Surface totale : 98,7 m²
  • Surface habitable : 98,7 m²
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3 ème
  • Nombre de pièces : 6
  • Année construction : 1976

Pièces et surfaces

  • Entrée (9,6 m² )
  • Séjour (18,1 m² )
  • Chambre (10,3 m² )
  • Chambre (10,1 m² )
  • Chambre (12,4 m² )
  • Chambre (10,4 m² )
  • Cuisine (10,1 m² )
  • Salle de bains (3,3 m² )
  • Salle d'eau (2,5 m² )
  • WC (1,5 m² )
  • Cave (4,5 m² )
  • Garage (14,7 m² )

Équipements

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4,5 m²
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

Informations complémentaires

  • Charges / mois : 325 €
  • Taxe foncière : 170 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)