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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 31366
maison — CHASSIEU — photo 1maison — CHASSIEU — photo 2maison — CHASSIEU — photo 3maison — CHASSIEU — photo 4maison — CHASSIEU — photo 5
CHASSIEU · 69680

maison — CHASSIEU

458 000 €
120 m²Surface
6Pièces
4Chambres
CDPE
CGES
corbasAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Gaëlle schmit EI , agent commercial (RSAC 978779627)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Chassieu maison moderne et familiale construite en 2017 offre 120 m² habitables sur un terrain de 302 m² à proximité des écoles commerces et rocade EST.

Elle se distingue par ses espaces agréables, ses nombreux rangements et ses équipements pensés pour le confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. La cuisine, de marque italienne, apporte une touche moderne à l'ensemble tout en restant parfaitement fonctionnelle. Depuis le séjour, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

La terrasse est équipée de deux stores bannes électriques, ce qui permet d'en profiter facilement même lors des journées très ensoleillées. C'est un espace agréable pour les repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec de nombreux placards encastrés offrant un espace de rangement appréciable. La suite parentale d'environ 20 m² offre un beau volume et un espace confortable. Une seconde salle de bains complète cet étage.

La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un abri de jardin.

La maison est équipée d'une climatisation et de panneaux solaires, un arrosage automatique dans la jardin et moustiquaires sur toutes les fenêtres et baies vitrées apportent un confort supplémentaire aux beau jours.

Le terrain de 302 m² offre un extérieur agréable et facile à vivre, avec une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. Possibilité de faire une piscine.

La maison se situe en lotissement, une cotisation de 248€/an est demandé comprenant l'entretient des espaces verts et le fond travaux.

Cette maison offre un bon équilibre entre espace, confort et fonctionnalité, avec tout ce qu'il faut pour une vie de famille agréable. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 89 17 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 89 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17 Date du DPE : 20/02/2026

Caractéristiques

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 302 m²
  • Nombre de pièces : 6

Pièces et surfaces

  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Cuisine

Équipements

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

Informations complémentaires

  • Travaux récents : climatisation et stores banne
  • Taxe foncière : 1509 €
  • Charges de copropriété : 248 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)