CHASSIEU · 69680
maison — CHASSIEU
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Annonce Hestia LDI · Réf. 31366
Le bien en quelques mots.
Chassieu maison moderne et familiale construite en 2017 offre 120 m² habitables sur un terrain de 302 m² à proximité des écoles commerces et rocade EST.
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Chassieu maison moderne et familiale construite en 2017 offre 120 m² habitables sur un terrain de 302 m² à proximité des écoles commerces et rocade EST.
Elle se distingue par ses espaces agréables, ses nombreux rangements et ses équipements pensés pour le confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. La cuisine, de marque italienne, apporte une touche moderne à l'ensemble tout en restant parfaitement fonctionnelle. Depuis le séjour, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
La terrasse est équipée de deux stores bannes électriques, ce qui permet d'en profiter facilement même lors des journées très ensoleillées. C'est un espace agréable pour les repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec de nombreux placards encastrés offrant un espace de rangement appréciable. La suite parentale d'environ 20 m² offre un beau volume et un espace confortable. Une seconde salle de bains complète cet étage.
La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un abri de jardin.
La maison est équipée d'une climatisation et de panneaux solaires, un arrosage automatique dans la jardin et moustiquaires sur toutes les fenêtres et baies vitrées apportent un confort supplémentaire aux beau jours.
Le terrain de 302 m² offre un extérieur agréable et facile à vivre, avec une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. Possibilité de faire une piscine.
La maison se situe en lotissement, une cotisation de 248€/an est demandé comprenant l'entretient des espaces verts et le fond travaux.
Cette maison offre un bon équilibre entre espace, confort et fonctionnalité, avec tout ce qu'il faut pour une vie de famille agréable. À visiter sans tarder !
Caractéristiques
- Surface totale : 120 m²
- Surface habitable : 120 m²
- Surface terrain : 302 m²
- Nombre de pièces : 6
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 248 €
Performance énergétique
DPE : C · GES : C
Date du DPE : 20/02/2026
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 89 17 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 89 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 17 Date du DPE : 20/02/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Travaux récents : climatisation et stores banne
- Taxe foncière : 1509 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Gaëlle schmit EI, agent commercial (RSAC 978779627)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 22/09/2026