Appartement — VILLEURBANNE

195 000 €

64.72 m²Surface

2Pièces

1Chambres

CDPE

AGES

lyon8Agence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maud aznar EI , agent commercial (RSAC 892198680)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Villeurbanne Sud Gratte-Ciel, situé dans une copropriété de 1988, spacieux appartement 2 pièces de 65 m².

Depuis l'entrée, on accède directement au séjour, puis viennent ensuite la cuisine indépendante et aménagée, un dégagement qui mène à la salle de bains et à la chambre.

Un rafraîchissement est à prévoir.

A proximité de toutes les commodités, le Tram T6, arrêt Verlaine- Tolstoï, est à 150 m de la résidence.

Vous apprécierez la cave au rc, et un garage fermé en sous sol qui faciliteront le rangement et le stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bien

Émissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 133 5 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5 Date du DPE : 23/04/2026

Caractéristiques

Surface totale : 64,7 m²
Surface habitable : 64,7 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1988

Pièces et surfaces

Entrée (5,3 m² )
Chambre (14,3 m² )
Cuisine (11,3 m² )
Salle de bains (3,5 m² )
WC (1,6 m² )
Séjour (28,7 m² )

Équipements

Toiture : Tuile
Interphone

Informations complémentaires

Taxe foncière : 1150 €
Charges de copropriété : 83 €

Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)