VILLEURBANNE · 69100
Appartement — VILLEURBANNE
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Annonce Hestia LDI · Réf. 2341
Le bien en quelques mots.
Villeurbanne Sud Gratte-Ciel, situé dans une copropriété de 1988, spacieux appartement 2 pièces de 65 m².
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Villeurbanne Sud Gratte-Ciel, situé dans une copropriété de 1988, spacieux appartement 2 pièces de 65 m².
Depuis l'entrée, on accède directement au séjour, puis viennent ensuite la cuisine indépendante et aménagée, un dégagement qui mène à la salle de bains et à la chambre.
Un rafraîchissement est à prévoir.
A proximité de toutes les commodités, le Tram T6, arrêt Verlaine- Tolstoï, est à 150 m de la résidence.
Vous apprécierez la cave au rc, et un garage fermé en sous sol qui faciliteront le rangement et le stationnement.
Caractéristiques
- Surface totale : 64,7 m²
- Surface habitable : 64,7 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 2
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1988
Pièces et surfaces
- Entrée (5,3 m² )
- Chambre (14,3 m² )
- Cuisine (11,3 m² )
- Salle de bains (3,5 m² )
- WC (1,6 m² )
- Séjour (28,7 m² )
Équipements
- Toiture : Tuile
- Interphone
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 83 €
Nombre de Lots : 62
Charges courantes par an : 32000,0 €
Pas de procédure en cours
Performance énergétique
DPE : C · GES : A
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 133 5 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 5 Date du DPE : 23/04/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 1150 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Maud aznar EI, agent commercial (RSAC 892198680)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026