VILLEURBANNE · 69100
Appartement F2 — VILLEURBANNE
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Annonce Hestia LDI · Réf. 2341
Le bien en quelques mots.
Villeurbanne Sud Gratte-Ciel, situé dans une copropriété de 1988, spacieux appartement 2 pièces de 65 m².
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Villeurbanne Sud Gratte-Ciel, situé dans une copropriété de 1988, spacieux appartement 2 pièces de 65 m².
Depuis l'entrée, on accède directement au séjour, puis viennent ensuite la cuisine indépendante et aménagée, un dégagement qui mène à la salle de bains et à la chambre.
Un rafraîchissement est à prévoir.
A proximité de toutes les commodités, le Tram T6, arrêt Verlaine- Tolstoï, est à 150 m de la résidence.
Vous apprécierez la cave au rdc.
Un garage fermé en sous sol est proposé en supplément.
Aménagement virtuel réalisé avec l'aide de l'intelligence artificielle pour faciliter la projection.
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Caractéristiques
- Surface totale : 64,7 m²
- Surface habitable : 64,7 m²
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 2
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1988
Pièces et surfaces
- Entrée (5,3 m² )
- Chambre (14,3 m² )
- Cuisine (11,3 m² )
- Salle de bains (3,5 m² )
- WC (1,6 m² )
- Séjour (28,7 m² )
Équipements
- Toiture : Tuile
- Interphone
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 83 €
Nombre de Lots : 62
Charges courantes par an : 32000,0 €
Pas de procédure en cours
Performance énergétique
DPE : C · GES : A
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 133 5 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 5 Date du DPE : 23/04/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 1150 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Maud aznar EI, agent commercial (RSAC 892198680)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 06/11/2026