Fiche du bien · prête à consulter, imprimer ou enregistrer en PDF

← Retour au bien
CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 1291
Appartement F2 — CORBAS — photo 1Appartement F2 — CORBAS — photo 2Appartement F2 — CORBAS — photo 3Appartement F2 — CORBAS — photo 4Appartement F2 — CORBAS — photo 5
CORBAS · 69960

Appartement F2 — CORBAS

172 000 €
39.65 m²Surface
2Pièces
2Chambres
CDPE
AGES
vienneAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Catherine roussel EI , agent commercial (RSAC 844533463)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

CORBAS (69960) Appartement T2 meublé avec balcon et parking Résidence sécurisée Les Jardins de Béatrice

Situé sur la commune prisée de Corbas, au sein de la résidence fermée et sécurisée Les Jardins de Béatrice, venez découvrir cet appartement T2 meublé d'environ 40 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier.

Au 1er et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur un séjour convivial, avec accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, offrant un réel confort de vie au quotidien.

Atout supplémentaire non négligeable : une place de parking privative vient compléter ce bien, garantissant praticité et sécurité.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs.

Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un secteur dynamique, ce T2 représente une belle opportunité à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Cathy ROUSSEL, votre conseillère en immobilier sur Vienne, au 04.81.43.07.70.

Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat ou location ? Nous vous accompagnons et estimons votre bien en seulement 48h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 143 5 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5 Date du DPE : 23/09/2026

Caractéristiques

  • Surface totale : 46,4 m²
  • Surface habitable : 39,7 m²
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1 er
  • Nombre de pièces : 2
  • Année construction : 2008

Pièces et surfaces

  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • WC
  • Entrée/Séjour (17,3 m² )
  • Cuisine (4,6 m² )
  • Balcon (6,4 m² )
  • Couloir (2,4 m² )
  • Chambre 1 (11,2 m² )
  • Salle de bains (3 m² )
  • WC (1,3 m² )
  • Autre (0,3 m² )

Équipements

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

Informations complémentaires

  • Taxe foncière : 627 €
  • Charges de copropriété : 77,3 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)