CORBAS · 69960
Appartement F2 — CORBAS
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Annonce Hestia LDI · Réf. 1291
Le bien en quelques mots.
- CORBAS (69960) Appartement T2 meublé avec balcon et parking Résidence sécurisée Les Jardins de Béatrice
- Situé sur la commune prisée de Corbas, au sein de la résidence fermée et sécurisée Les Jardins de Béatrice, venez découvrir cet appartement T2 meublé d'environ 40 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier.
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CORBAS (69960) Appartement T2 meublé avec balcon et parking Résidence sécurisée Les Jardins de Béatrice
Situé sur la commune prisée de Corbas, au sein de la résidence fermée et sécurisée Les Jardins de Béatrice, venez découvrir cet appartement T2 meublé d'environ 40 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier.
Au 1er et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur un séjour convivial, avec accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, offrant un réel confort de vie au quotidien.
Atout supplémentaire non négligeable : une place de parking privative vient compléter ce bien, garantissant praticité et sécurité.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs.
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un secteur dynamique, ce T2 représente une belle opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Cathy ROUSSEL, votre conseillère en immobilier sur Vienne, au 04.81.43.07.70.
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Caractéristiques
- Surface totale : 46,4 m²
- Surface habitable : 39,7 m²
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1 er
- Nombre de pièces : 2
- Année construction : 2008
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Entrée/Séjour (17,3 m² )
- Cuisine (4,6 m² )
- Balcon (6,4 m² )
- Couloir (2,4 m² )
- Chambre 1 (11,2 m² )
- Salle de bains (3 m² )
- WC (1,3 m² )
- Autre (0,3 m² )
Équipements
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
- Interphone
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 77,3 €
Performance énergétique
DPE : C · GES : A
Date du DPE : 23/09/2026
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 143 5 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 5 Date du DPE : 23/09/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 627 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 24/09/2026