Appartement Duplex — ST SYMPHORIEN D OZON

259 000 €

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

CDPE

CGES

corbasAgence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 € et 880 €.

Bien proposé par Patricia lozahic EI , agent commercial (RSAC 320282700)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

SAINT SYMPHORIEN D'OZON

Bel appartement de 70 m² loi Carrez en duplex. Dans une petite résidence de 2017 cette copropriété est composée de 14 logements.

Au dernier étage sur 2 il se compose d'une entrée avec placard, Cuisine US équipée salon salle à manger sur balcon de 5,50 M², WC.

À l’étage un dégagement, deux chambres de 11 m² chacune, Salle de bains,WC.

Chauffage Gaz chaudière individuel, Climatisation réversible sur les deux niveaux.

Charges de copropriété 97 € mois.

Ses atouts:

Belle exposition, Dernier étage, Balcon, habitable sans travaux.

Il bénéficie d'une cave en rez-de-chaussée et une place de parking privée.

Possibilité de louer un second parking.

Proche des commerces et du marché du vendredi matin.

Diagnostic DPE Classe C

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 € et 880 €.

Votre futur nid douillet, vue dégagée sur un espace verdoyant. Une vraie vie de village

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostic de performance énergétique publié pour le bien

Émissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 75 14 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 69 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14 Date du DPE : 04/08/2026

Caractéristiques

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 70 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 2 ème
Nombre de pièces : 3
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2017

Pièces et surfaces

Séjour/Salon/Cuisine (36,6 m² )
Placard (0,9 m² )
Placard (0,4 m² )
WC (1,4 m² )
Dégagement (3,1 m² )
WC (1,3 m² )
Chambre 1 (11,0 m² )
Chambre 2 (11 m² )
Salle de bains (3,9 m² )
Balcon (5,5 m² )

Équipements

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Central chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Balcon
Interphone
Climatisation réversible
Volets électriques

Informations complémentaires

Charges / mois : 97 €
Taxe foncière : 930 €

Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)