ST SYMPHORIEN D OZON · 69360
Appartement Duplex — ST SYMPHORIEN D OZON
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Annonce Hestia LDI · Réf. 31296
Le bien en quelques mots.
- SAINT SYMPHORIEN D'OZON
- Bel appartement de 70 m² loi Carrez en duplex.
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SAINT SYMPHORIEN D'OZON
Bel appartement de 70 m² loi Carrez en duplex. Dans une petite résidence de 2017 cette copropriété est composée de 14 logements.
Au dernier étage sur 2 il se compose d'une entrée avec placard, Cuisine US équipée salon salle à manger sur balcon de 5,50 M², WC.
À l’étage un dégagement, deux chambres de 11 m² chacune, Salle de bains,WC.
Chauffage Gaz chaudière individuel, Climatisation réversible sur les deux niveaux.
Charges de copropriété 97 € mois.
Ses atouts:
Belle exposition, Dernier étage, Balcon, habitable sans travaux.
Il bénéficie d'une cave en rez-de-chaussée et une place de parking privée.
Possibilité de louer un second parking.
Proche des commerces et du marché du vendredi matin.
Diagnostic DPE Classe C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 € et 880 €.
Votre futur nid douillet, vue dégagée sur un espace verdoyant. Une vraie vie de village
Caractéristiques
- Surface totale : 70 m²
- Surface habitable : 70 m²
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2 ème
- Nombre de pièces : 3
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2017
Pièces et surfaces
- Séjour/Salon/Cuisine (36,6 m² )
- Placard (0,9 m² )
- Placard (0,4 m² )
- WC (1,4 m² )
- Dégagement (3,1 m² )
- WC (1,3 m² )
- Chambre 1 (11,0 m² )
- Chambre 2 (11 m² )
- Salle de bains (3,9 m² )
- Balcon (5,5 m² )
Équipements
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Central chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Climatisation réversible
- Volets électriques
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : C · GES : C
Date du DPE : 04/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 € et 880 €.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 75 14 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 69 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 14 Date du DPE : 04/08/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Charges / mois : 97 €
- Taxe foncière : 930 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Patricia lozahic EI, agent commercial (RSAC 320282700)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026