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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 4264
maison — GRIGNY — photo 1maison — GRIGNY — photo 2maison — GRIGNY — photo 3maison — GRIGNY — photo 4maison — GRIGNY — photo 5
GRIGNY · 69520

maison — GRIGNY

275 000 €
85 m²Surface
5Pièces
Non renseignéChambres
DDPE
DGES
grignyAgence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mélanie siemianowski EI , agent commercial (RSAC 943832345)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Grigny Centre Maison ancienne de caractère avec fort potentiel

Idéalement située en plein cœur de Grigny, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate du parc du Manoir, cette maison ancienne de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

La partie habitation d'une superficie de 85 m² se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres et de nombreuses dépendances permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel ou création de plusieurs logements indépendants.

Les extérieurs constituent un véritable atout. Vous profiterez d'une agréable cour intérieure, d'un jardin intime ainsi que d'une belle terrasse de 30 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une chaudière au gaz, de menuiseries en double vitrage bois et d'une toiture récemment refaite.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien atypique. Ses beaux volumes, son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 152 30 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 152 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30 Date du DPE : 16/06/2026

Caractéristiques

  • Surface totale : 240 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface terrain : 160 m²

Équipements

  • Chauffage : électrique gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage

Informations complémentaires

  • Taxe foncière : 800 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)