GRIGNY · 69520
maison — GRIGNY
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Annonce Hestia LDI · Réf. 4264
Le bien en quelques mots.
- Grigny Centre Maison ancienne de caractère avec fort potentiel
- Idéalement située en plein cœur de Grigny, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate du parc du Manoir, cette maison ancienne de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Grigny Centre Maison ancienne de caractère avec fort potentiel
Idéalement située en plein cœur de Grigny, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate du parc du Manoir, cette maison ancienne de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La partie habitation d'une superficie de 85 m² se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres et de nombreuses dépendances permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel ou création de plusieurs logements indépendants.
Les extérieurs constituent un véritable atout. Vous profiterez d'une agréable cour intérieure, d'un jardin intime ainsi que d'une belle terrasse de 30 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté équipements, la maison bénéficie d'une chaudière au gaz, de menuiseries en double vitrage bois et d'une toiture récemment refaite.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien atypique. Ses beaux volumes, son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
- Surface totale : 240 m²
- Surface habitable : 85 m²
- Surface terrain : 160 m²
Équipements
- Chauffage : électrique gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : D · GES : D
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 152 30 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 152 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 30 Date du DPE : 16/06/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 800 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Mélanie siemianowski EI, agent commercial (RSAC 943832345)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026