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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 2264
Appartement F2 — VENISSIEUX — photo 1Appartement F2 — VENISSIEUX — photo 2Appartement F2 — VENISSIEUX — photo 3Appartement F2 — VENISSIEUX — photo 4Appartement F2 — VENISSIEUX — photo 5
VENISSIEUX · 69200

Appartement F2 — VENISSIEUX

950 € / mois charges comprises
42.65 m²Surface
2Pièces
1Chambres
CDPE
CGES
lyon8Agence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Manon crine EI , agent commercial (RSAC 843488800)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Appartement meublé 43 m² à louer Vénissieux (69200)

Découvrez ce charmant appartement meublé de 43 m², idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall desservant un agréable espace de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'appartement se compose également d'une belle chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Vous profiterez d'un balcon accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Le logement bénéficie de prestations confortables :

Chauffage, eau chaude et eau froide incluses dans les charges

Résidence sécurisée avec ascenseur.

Un box fermé en sous-sol est également disponible à la location pour 95 € / mois.

Côté emplacement, l'appartement est idéalement situé :

À seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus Coblod Rosenberg (lignes 35, 54, 87 et ZI1)

À proximité de la gare de Vénissieux

Proche des commerces, écoles, parcs et restaurants

Un appartement confortable, fonctionnel et bien situé, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

À visiter sans tarder ! Libre fin juin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 139 17 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17 Date du DPE : 17/06/2026

Caractéristiques

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,7 m²
  • Surface habitable : 42,7 m²
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1 er
  • Nombre de pièces : 2

Pièces et surfaces

  • Séjour/cuisine (23,3 m² )
  • Chambre (13,2 m² )
  • Salle d'eau (4,9 m² )
  • WC (1,3 m² )

Équipements

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

Informations complémentaires

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 554,45 € TTC dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426,50 € TTC Etablissement état des lieux : 127,95 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1720 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)