VENISSIEUX · 69200
Appartement F2 — VENISSIEUX
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Annonce Hestia LDI · Réf. 2264
Le bien en quelques mots.
- Appartement meublé 43 m² à louer Vénissieux (69200)
- Découvrez ce charmant appartement meublé de 43 m², idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée.
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Appartement meublé 43 m² à louer Vénissieux (69200)
Découvrez ce charmant appartement meublé de 43 m², idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall desservant un agréable espace de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'appartement se compose également d'une belle chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Vous profiterez d'un balcon accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
Le logement bénéficie de prestations confortables :
Chauffage, eau chaude et eau froide incluses dans les charges
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Un box fermé en sous-sol est également disponible à la location pour 95 € / mois.
Côté emplacement, l'appartement est idéalement situé :
À seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus Coblod Rosenberg (lignes 35, 54, 87 et ZI1)
À proximité de la gare de Vénissieux
Proche des commerces, écoles, parcs et restaurants
Un appartement confortable, fonctionnel et bien situé, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.
À visiter sans tarder ! Libre fin juin.
Caractéristiques
- Location meublée
- Surface totale : 42,7 m²
- Surface habitable : 42,7 m²
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1 er
- Nombre de pièces : 2
Pièces et surfaces
- Séjour/cuisine (23,3 m² )
- Chambre (13,2 m² )
- Salle d'eau (4,9 m² )
- WC (1,3 m² )
Équipements
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
Informations légales de l’annonce
Loyer, charges et honoraires
Loyer de base : 860 € par mois
Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 554,45 € TTC dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426,50 € TTC Etablissement état des lieux : 127,95 € TTC
Dépôt de garantie : 1720 €
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : C · GES : C
Date du DPE : 17/06/2026
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 139 17 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 17 Date du DPE : 17/06/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 843488800)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026