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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 1235
Appartement F3 — VIENNE — photo 1Appartement F3 — VIENNE — photo 2Appartement F3 — VIENNE — photo 3Appartement F3 — VIENNE — photo 4Appartement F3 — VIENNE — photo 5
VIENNE · 38200

Appartement F3 — VIENNE

119 000 €
60.11 m²Surface
4Pièces
4Chambres
EDPE
CGES
vienneAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Catherine roussel EI , agent commercial (RSAC 844533463)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

VIENNE - RESIDENCE LE BELVEDERE -

Découvrez cet appartement de type T3, vendu loué, vous garantit une bonne rentabilité. Loyer 780 euros dont 80 euros de charges.

Profitez de ses deux chambres confortables, d'un salon séjour, et d'un balcon offrant vue imprenable. Une cuisine fermée, une salle de bains et un wc séparé. L'ascenseur facilite l'accès à cet étage élevé. Le chauffage et l'eau chaude collectifs vous assurent un confort optimal sans tracas.

Stationnement libre et une cave inclus ajoutent une valeur pratique indéniable. Les transports en commun sont à portée de main : la gare d'Estressin est à seulement 200 mètres (2 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 3, sont à proximité.

Les commodités locales sont nombreuses : Orient'hal Erciyes à 500 mètres, Carrefour Market à 600 mètres, et Lidl à 900 mètres, tous accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École maternelle Côteau Sainte-Hélène à 300 mètres et l'École primaire Pierre et Marie Curie à 400 mètres.

Cet appartement est habitable sans travaux, idéal pour un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 301 17 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17 Date du DPE : 06/03/2024

Caractéristiques

  • Surface totale : 60 m²
  • Surface habitable : 60,1 m²
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9 ème
  • Nombre de pièces : 4
  • Année construction : 1968

Pièces et surfaces

  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Chambre
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • WC
  • Entrée (2,2 m² )
  • Placard (1,2 m² )
  • Dégagement (7,5 m² )
  • Salle de bains (3,3 m² )
  • WC (1,3 m² )
  • Chambre 1 (9,6 m² )
  • Salon/Séjour (16,5 m² )
  • Chambre 2 (9,0 m² )
  • Cuisine (9,4 m² )
  • Balcon (3,5 m² )
  • Cave (3,7 m² )

Équipements

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc

Informations complémentaires

  • Taxe foncière : 1227 €
  • Charges de copropriété : 170 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)