VIENNE · 38200
Appartement F3 — VIENNE
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Annonce Hestia LDI · Réf. 1235
Le bien en quelques mots.
- VIENNE - RESIDENCE LE BELVEDERE -
- Découvrez cet appartement de type T3, vendu loué, vous garantit une bonne rentabilité.
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VIENNE - RESIDENCE LE BELVEDERE -
Découvrez cet appartement de type T3, vendu loué, vous garantit une bonne rentabilité. Loyer 780 euros dont 80 euros de charges.
Profitez de ses deux chambres confortables, d'un salon séjour, et d'un balcon offrant vue imprenable. Une cuisine fermée, une salle de bains et un wc séparé. L'ascenseur facilite l'accès à cet étage élevé. Le chauffage et l'eau chaude collectifs vous assurent un confort optimal sans tracas.
Stationnement libre et une cave inclus ajoutent une valeur pratique indéniable. Les transports en commun sont à portée de main : la gare d'Estressin est à seulement 200 mètres (2 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 3, sont à proximité.
Les commodités locales sont nombreuses : Orient'hal Erciyes à 500 mètres, Carrefour Market à 600 mètres, et Lidl à 900 mètres, tous accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École maternelle Côteau Sainte-Hélène à 300 mètres et l'École primaire Pierre et Marie Curie à 400 mètres.
Cet appartement est habitable sans travaux, idéal pour un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Caractéristiques
- Surface totale : 60 m²
- Surface habitable : 60,1 m²
- Type d'appartement : F3
- Étage : 9 ème
- Nombre de pièces : 4
- Année construction : 1968
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Entrée (2,2 m² )
- Placard (1,2 m² )
- Dégagement (7,5 m² )
- Salle de bains (3,3 m² )
- WC (1,3 m² )
- Chambre 1 (9,6 m² )
- Salon/Séjour (16,5 m² )
- Chambre 2 (9,0 m² )
- Cuisine (9,4 m² )
- Balcon (3,5 m² )
- Cave (3,7 m² )
Équipements
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Digicode
- Parc
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 170 €
Performance énergétique
DPE : E · GES : C
Date du DPE : 06/03/2024
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 301 17 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 17 Date du DPE : 06/03/2024
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 1227 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026