maison — CORBAS

399 000 €

130 m²Surface

6Pièces

4Chambres

CDPE

CGES

corbasAgence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Patrick favre EI , agent commercial (RSAC 439395641)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Découvrez cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans travaux !

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une agréable véranda baignée de lumière, une buanderie fonctionnelle, un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres offrant confort et tranquillité à toute la famille. Vous y trouverez également un WC, une salle de douche et la possibilité d'aménager une seconde salle de bains, un véritable atout pour les grandes familles.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine couverte et chauffée, idéale pour profiter des plaisirs de la baignade toute l'année.

Cette maison, régulièrement entretenue et bénéficiant de travaux récents, ne nécessite aucun investissement supplémentaire : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un bien rare, alliant espace, confort et prestations de qualité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostic de performance énergétique publié pour le bien

Émissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 143 14 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 14 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14 Date du DPE : 02/03/2026

Caractéristiques

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 401 m²
Nombre de pièces : 6

Pièces et surfaces

Séjour/cuisine (32 m² )
Bureau (8,7 m² )
Véranda (17,1 m² )
Cellier (9,6 m² )
Buanderie (3 m² )
WC (1,5 m² )
Hall (6 m² )
Chambre (10,2 m² )
Chambre (10,2 m² )
Chambre (10,4 m² )
Chambre (18 m² )
WC (1,1 m² )
Salle de bains (4,5 m² )

Équipements

Autre : 2 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

Informations complémentaires

Taxe foncière : 1325 €
Charges de copropriété : 13 €

Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)