CORBAS · 69960
maison — CORBAS
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Annonce Hestia LDI · Réf. 31232
Le bien en quelques mots.
Découvrez cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans travaux !
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Découvrez cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans travaux !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une agréable véranda baignée de lumière, une buanderie fonctionnelle, un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres offrant confort et tranquillité à toute la famille. Vous y trouverez également un WC, une salle de douche et la possibilité d'aménager une seconde salle de bains, un véritable atout pour les grandes familles.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine couverte et chauffée, idéale pour profiter des plaisirs de la baignade toute l'année.
Cette maison, régulièrement entretenue et bénéficiant de travaux récents, ne nécessite aucun investissement supplémentaire : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un bien rare, alliant espace, confort et prestations de qualité. À visiter sans tarder !
Caractéristiques
- Surface totale : 130 m²
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 401 m²
- Nombre de pièces : 6
Pièces et surfaces
- Séjour/cuisine (32 m² )
- Bureau (8,7 m² )
- Véranda (17,1 m² )
- Cellier (9,6 m² )
- Buanderie (3 m² )
- WC (1,5 m² )
- Hall (6 m² )
- Chambre (10,2 m² )
- Chambre (10,2 m² )
- Chambre (10,4 m² )
- Chambre (18 m² )
- WC (1,1 m² )
- Salle de bains (4,5 m² )
Équipements
- Autre : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 13 €
Performance énergétique
DPE : C · GES : C
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 143 14 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 14 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 14 Date du DPE : 02/03/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 1325 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Patrick favre EI, agent commercial (RSAC 439395641)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026