Fiche du bien · prête à consulter, imprimer ou enregistrer en PDF

← Retour au bien
CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 31227
Appartement F4 — FEYZIN — photo 1Appartement F4 — FEYZIN — photo 2Appartement F4 — FEYZIN — photo 3Appartement F4 — FEYZIN — photo 4Appartement F4 — FEYZIN — photo 5
FEYZIN · 69320

Appartement F4 — FEYZIN

149 000 €
67 m²Surface
4Pièces
3Chambres
DDPE
BGES
corbasAgence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin guibert EI , agent commercial (RSAC 838185049)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Situé dans le secteur des Figuières à Feyzin, découvrez cet agréable appartement de type 4, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un bien fonctionnel, soigné et prêt à vivre.

Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il a bénéficié d'une rénovation en 2022, offrant ainsi un intérieur moderne et entretenu. Pour davantage de confort au quotidien, une climatisation a également été installée dans le salon en 2024.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une belle pièce de vie de 26 m², composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à son exposition ouest, cet espace profite d'une belle luminosité en fin de journée. Le séjour se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente.

L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie viennent compléter cet agencement pratique et fonctionnel.

Pour davantage de rangement, une cave située en sous-sol est également comprise avec l'appartement.

Un garage double de 28 m² est proposé en supplément au prix de 20 000 €, un véritable atout pour stationner deux véhicules ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Côté emplacement, vous apprécierez la proximité de la gare de Feyzin ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.

Les atouts de ce bien :

Appartement T4 rénové en 2022, sans travaux à prévoir

Climatisation installée en 2024

Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et balcon

Trois chambres

Cave en sous-sol

Garage double de 28 m² en supplément

Gare et transports en commun à proximité

Un appartement fonctionnel, lumineux et soigneusement entretenu, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 190 7 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 100 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7 Date du DPE : 10/10/2026

Caractéristiques

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface habitable : 67 m²
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1 er
  • Nombre de pièces : 4
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Pièces et surfaces

  • Entrée (6,8 m² )
  • Séjour (17,0 m² )
  • Chambre (9,6 m² )
  • Chambre (9,6 m² )
  • Chambre (11,6 m² )
  • Cuisine (9,0 m² )
  • Salle d'eau (3 m² )
  • WC (1 m² )

Équipements

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 4,9 m²
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Porte garage automatique

Informations complémentaires

  • Travaux récents : tout l appartement, climatisation
  • Travaux à prévoir : Facade
  • Taxe foncière : 800 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)