Appartement T2 — GIVORS

81 500 €

40 m²Surface

2Pièces

1Chambres

EDPE

CGES

grignyAgence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marilyne murat EI , agent commercial (RSAC 839061454)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Exclusivité GIVORS, venez découvrir ce bel appartement traversant type T2 sans vis à vis avec balcon proche des axes autoroutiers. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

La cuisine moderne est baignée de lumière grâce à son extérieur suivi d'un salon bien exposé.

Cet appartement bénéficie d'une cave.

Les atouts : Double vitrage pvc, porte d'entrée et une cuisine récente.

Il est situé à proximité de toutes les commodités, des bus et écoles. La gare est également à quelques pas. Idéal jeune couple ou investisseurs, il n'attend plus que vous. A voir sans plus tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostic de performance énergétique publié pour le bien

Émissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 287 11 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 11 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11 Date du DPE : 12/05/2026

Caractéristiques

Surface totale : 41,5 m²
Surface habitable : 40 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 3 ème
Nombre de pièces : 2
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1950

Pièces et surfaces

Entrée (3,2 m² )
Séjour (11,2 m² )
Chambre (10,2 m² )
Cuisine (11,1 m² )
Salle d'eau (2,9 m² )
WC (1,5 m² )
Cave (10 m² )
Balcon (1,5 m² )

Équipements

Rue
Surface cave : 10 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Balcon
Interphone

Informations complémentaires

Travaux récents : réfection des peintures de l'allée, vitrage partie communes et porte d'entrée récent de 2024
Taxe foncière : 531 €
Charges de copropriété : 26 €

Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)