GIVORS · 69700
Appartement T2 — GIVORS
7 photographies disponibles. Cliquez sur une image pour l’agrandir.
Annonce Hestia LDI · Réf. 4213
Le bien en quelques mots.
Exclusivité GIVORS, venez découvrir ce bel appartement traversant type T2 sans vis à vis avec balcon proche des axes autoroutiers.
Lire la description complète
Exclusivité GIVORS, venez découvrir ce bel appartement traversant type T2 sans vis à vis avec balcon proche des axes autoroutiers. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
La cuisine moderne est baignée de lumière grâce à son extérieur suivi d'un salon bien exposé.
Cet appartement bénéficie d'une cave.
Les atouts : Double vitrage pvc, porte d'entrée et une cuisine récente.
Il est situé à proximité de toutes les commodités, des bus et écoles. La gare est également à quelques pas. Idéal jeune couple ou investisseurs, il n'attend plus que vous. A voir sans plus tarder!
Caractéristiques
- Surface totale : 41,5 m²
- Surface habitable : 40 m²
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3 ème
- Nombre de pièces : 2
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Pièces et surfaces
- Entrée (3,2 m² )
- Séjour (11,2 m² )
- Chambre (10,2 m² )
- Cuisine (11,1 m² )
- Salle d'eau (2,9 m² )
- WC (1,5 m² )
- Cave (10 m² )
- Balcon (1,5 m² )
Équipements
- Rue
- Surface cave : 10 m²
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 26 €
Performance énergétique
DPE : E · GES : C
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 287 11 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 11 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 11 Date du DPE : 12/05/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Travaux récents : réfection des peintures de l'allée, vitrage partie communes et porte d'entrée récent de 2024
- Taxe foncière : 531 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026