CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 4207
GIVORS · 69700
Appartement F3 — GIVORS
145 000 €
72 m²Surface
3Pièces
2Chambres
DDPE
BGES
grignyAgence
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par Marilyne murat EI , agent commercial (RSAC 839061454)
Le bien en quelques mots
Une première lecture claire.
Exclusivité Givors, venez découvrir ce bel appartement lumineux type T3 d'environ 72 m² avec jardin situé dans une rue calme et à proximité du centre ville. Il vous accueille dès l'entrée avec un vaste espace de vie donnant sur le jardin arboré de 45 m², idéal pour profiter d'un coin de verdure sans quitter la ville. La cuisine ouverte vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose de beaucoup de rangements et est habitable sans travaux. Le quartier se distingue par son caractère familial et sa proximité immédiate avec les écoles ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants. En plus de ces atouts, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant tout en restant proche des axes. L'appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, dans un environnement où la vie quotidienne se conjugue avec la quiétude d'un petit espace extérieur. A voir sans plus tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 180 7 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7 Date du DPE : 08/06/2026
Caractéristiques
- Surface totale : 72 m²
- Surface habitable : 72 m²
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 3
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1979
Pièces et surfaces
- Entrée (9,5 m² )
- Salon/Séjour (21,3 m² )
- Cuisine (11,5 m² )
- Chambre (9,6 m² )
- Chambre (9,3 m² )
- Salle d'eau (3,6 m² )
- WC (1,0 m² )
- Dégagement (3,9 m² )
- Cellier (2,7 m² )
- Terrain arboré (45 m² )
Équipements
- Chauffage : Collectif radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière électrique
- Volets électriques
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 1007 €
- Charges de copropriété : 133 €