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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 2175
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LYON · 69008

Appartement — LYON

150 000 €
42 m²Surface
2Pièces
1Chambres
EDPE
CGES
lyon8Agence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Thom scholz EI , agent commercial (RSAC 933717076)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

À découvrir sans tarder : agréable appartement T2 traversant situé dans un secteur recherché du 8 arrondissement de Lyon, au cœur d'un quartier vivant et commerçant.

Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles et tous les services du quotidien. Les transports en commun accessibles rapidement permettent de rejoindre facilement le centre-ville, les pôles universitaires et les principaux axes lyonnais.

Le logement bénéficie d'une configuration traversante, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation agréable. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, idéals pour un couple, un étudiant ou un jeune actif recherchant un appartement calme et bien situé à Lyon 8.

Le secteur est apprécié pour sa vie de quartier dynamique, son accessibilité et son équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel.

Un garage fermé est également disponible à la location à seulement 100 mètres de l'appartement, un véritable atout dans le secteur pour faciliter le stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 314 12 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12 Date du DPE : 06/05/2026

Caractéristiques

  • Surface totale : 42 m²
  • Surface habitable : 42 m²
  • Étage : 2 ème
  • Nombre de pièces : 2
  • Année construction : 1946

Pièces et surfaces

  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Cuisine

Équipements

  • Interphone
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)