LYON · 69008
Appartement — LYON
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Annonce Hestia LDI · Réf. 2175
Le bien en quelques mots.
À découvrir sans tarder : agréable appartement T2 traversant situé dans un secteur recherché du 8 arrondissement de Lyon, au cœur d'un quartier vivant et commerçant.
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À découvrir sans tarder : agréable appartement T2 traversant situé dans un secteur recherché du 8 arrondissement de Lyon, au cœur d'un quartier vivant et commerçant.
Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles et tous les services du quotidien. Les transports en commun accessibles rapidement permettent de rejoindre facilement le centre-ville, les pôles universitaires et les principaux axes lyonnais.
Le logement bénéficie d'une configuration traversante, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation agréable. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, idéals pour un couple, un étudiant ou un jeune actif recherchant un appartement calme et bien situé à Lyon 8.
Le secteur est apprécié pour sa vie de quartier dynamique, son accessibilité et son équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel.
Un garage fermé est également disponible à la location à seulement 100 mètres de l'appartement, un véritable atout dans le secteur pour faciliter le stationnement.
Caractéristiques
- Surface totale : 42 m²
- Surface habitable : 42 m²
- Étage : 2 ème
- Nombre de pièces : 2
- Année construction : 1946
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
Équipements
- Interphone
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : E · GES : C
Date du DPE : 06/05/2026
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 314 12 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 12 Date du DPE : 06/05/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Thom scholz EI, agent commercial (RSAC 933717076)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026