Le bien en quelques mots
Une première lecture claire.
VIENNE 38 - A vendre local commercial 240 m² avec vitrine et laboratoire. Idéal investisseur ou activité commerciale ou artisanale.
Situé dans un secteur attractif, ce local commercial d'une superficie totale de 240 m² offre un fort potentiel
Une partie avec devanture : Espace lumineux bénéficiant d'une vitrine sur rue,
Laboratoire à l'arrière : Grand espace fonctionnel permettant une activité de production ou de préparation.
Réserve et plusieurs caves : espace de stockage pratique et facilement accessibles.
Une partie du local est actuellement loué avec un loyer de 538 euros charges comprises, offrant une rentabilité immédiate.
Des travaux sont à prévoir permettant d'adapter les espaces selon votre projet et d'optimiser le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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