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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 2064
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LYON · 69008

Appartement — LYON

249 000 €
75 m²Surface
4Pièces
3Chambres
EDPE
DGES
lyon8Agence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Thom scholz EI , agent commercial (RSAC 933717076)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

À vendre Appartement T4 traversant entièrement rénové Lyon 8 (Secteur La Plaine Santy)

Situé Place Général André, dans le secteur recherché de La Plaine Santy (Lyon 8), cet appartement T4 entièrement rénové se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il offre une distribution fonctionnelle et des prestations modernes. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine contemporaine aménagée, de deux chambres confortables, d'un grand placard dans l'entrée, d'une salle de bains rénovée ainsi que de WC séparés.

Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À proximité immédiate des transports en commun (tram, bus), des commerces de quartier, écoles et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 307 45 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45 Date du DPE : 11/02/2026

Caractéristiques

  • Surface totale : 79 m²
  • Surface habitable : 75 m²
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4

Pièces et surfaces

  • Entrée (11,5 m² )
  • Séjour (19,2 m² )
  • Chambre (11 m² )
  • Chambre (9,7 m² )
  • Chambre
  • Cuisine (8,3 m² )
  • Salle de bains (3,7 m² )
  • WC (1,3 m² )

Équipements

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)