LYON · 69008
Appartement — LYON
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Annonce Hestia LDI · Réf. 2064
Le bien en quelques mots.
- À vendre Appartement T4 traversant entièrement rénové Lyon 8 (Secteur La Plaine Santy)
- Situé Place Général André, dans le secteur recherché de La Plaine Santy (Lyon 8), cet appartement T4 entièrement rénové se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
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À vendre Appartement T4 traversant entièrement rénové Lyon 8 (Secteur La Plaine Santy)
Situé Place Général André, dans le secteur recherché de La Plaine Santy (Lyon 8), cet appartement T4 entièrement rénové se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il offre une distribution fonctionnelle et des prestations modernes. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine contemporaine aménagée, de deux chambres confortables, d'un grand placard dans l'entrée, d'une salle de bains rénovée ainsi que de WC séparés.
Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À proximité immédiate des transports en commun (tram, bus), des commerces de quartier, écoles et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques
- Surface totale : 79 m²
- Surface habitable : 75 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 4
Pièces et surfaces
- Entrée (11,5 m² )
- Séjour (19,2 m² )
- Chambre (11 m² )
- Chambre (9,7 m² )
- Chambre
- Cuisine (8,3 m² )
- Salle de bains (3,7 m² )
- WC (1,3 m² )
Équipements
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : E · GES : D
Date du DPE : 11/02/2026
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 307 45 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 45 Date du DPE : 11/02/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Thom scholz EI, agent commercial (RSAC 933717076)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026