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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 31009
maison — ST PRIEST — photo 1maison — ST PRIEST — photo 2maison — ST PRIEST — photo 3maison — ST PRIEST — photo 4maison — ST PRIEST — photo 5
ST PRIEST · 69800

maison — ST PRIEST

395 000 €
116 m²Surface
5Pièces
4Chambres
DDPE
DGES
corbasAgence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Patrick favre EI , agent commercial (RSAC 439395641)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

À vendre maison de plain-pied complet dans le quartier résidentiel du parc du Fort

Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale sereine. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Son agencement fonctionnel de plain-pied garantit une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. L'absence d'étage constitue également un véritable atout pour profiter d'une maison pratique et accessible à tous, aussi bien pour une famille avec enfants que pour un projet de vie à long terme.

Implantée sur un terrain de 613 m², la propriété offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin, installer une terrasse ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Cet extérieur permet également d'imaginer différents aménagements selon vos envies et votre mode de vie.

Son emplacement constitue un autre point fort. Vous profitez d'un quartier résidentiel agréable, à proximité de la rocade et de nombreux équipements de loisirs et de sports. Le centre nautique, le terrain de sports ainsi que le parc du Fort sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités pour les activités en famille et les moments de détente.

Les atouts :

Maison entièrement de plain-pied

4 chambres

Terrain de 613 m²

Quartier résidentiel calme

Proximité rocade, centre nautique, terrain de sports, parc du Fort

Environnement agréable et familial

Proximité des commodités et des axes principaux

Cadre idéal pour une vie de famille

Une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située. Une propriété qui offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 143 30 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 30 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30 Date du DPE : 29/06/2026

Caractéristiques

  • Surface totale : 116 m²
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface terrain : 613 m²
  • Nombre de pièces : 5

Pièces et surfaces

  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • WC

Équipements

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

Informations complémentaires

  • Taxe foncière : 1494 €
  • Charges de copropriété : 10 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)