ST PRIEST · 69800
maison — ST PRIEST
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Annonce Hestia LDI · Réf. 31009
Le bien en quelques mots.
- À vendre maison de plain-pied complet dans le quartier résidentiel du parc du Fort
- Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale sereine.
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À vendre maison de plain-pied complet dans le quartier résidentiel du parc du Fort
Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale sereine. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Son agencement fonctionnel de plain-pied garantit une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. L'absence d'étage constitue également un véritable atout pour profiter d'une maison pratique et accessible à tous, aussi bien pour une famille avec enfants que pour un projet de vie à long terme.
Implantée sur un terrain de 613 m², la propriété offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin, installer une terrasse ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Cet extérieur permet également d'imaginer différents aménagements selon vos envies et votre mode de vie.
Son emplacement constitue un autre point fort. Vous profitez d'un quartier résidentiel agréable, à proximité de la rocade et de nombreux équipements de loisirs et de sports. Le centre nautique, le terrain de sports ainsi que le parc du Fort sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités pour les activités en famille et les moments de détente.
Les atouts :
Maison entièrement de plain-pied
4 chambres
Terrain de 613 m²
Quartier résidentiel calme
Proximité rocade, centre nautique, terrain de sports, parc du Fort
Environnement agréable et familial
Proximité des commodités et des axes principaux
Cadre idéal pour une vie de famille
Une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située. Une propriété qui offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
- Surface totale : 116 m²
- Surface habitable : 116 m²
- Surface terrain : 613 m²
- Nombre de pièces : 5
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 10 €
Performance énergétique
DPE : D · GES : D
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 143 30 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 30 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 30 Date du DPE : 29/06/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 1494 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Patrick favre EI, agent commercial (RSAC 439395641)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026