Appartement F3 — GIVORS

199 900 €

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

BDPE

AGES

grignyAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Pascale appere EI , agent commercial (RSAC 008439729)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

GIVORS RARE APPARTEMENT RECENT T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF.

Imaginez-vous prolonger vos journées d'été sur une belle terrasse couverte à l'abri de la chaleur tout en profitant d'une belle luminosité.... Bienvenue chez vous !

Ce T3 récent (2025) dans une résidence sécurisée offre une vraie sensation de maison grâce à son extérieur privatif de 60 m².

Un cadre de vie "Dedans/Dehors" unique.

Le séjour et les 2 chambres s'ouvrent directement sur le jardin !

La terrasse couverte est un très bon compromis, parfait pour déjeuner dehors, protégé des chaleurs même par temps de pluie.

Pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et équipée baignée de lumière.

Un cellier/ buanderie vous apportera confort et praticité.

Vous trouverez 2 chambres, une salle de bains moderne et des WC indépendants.

Logement économe avec du chauffage urbain et une isolation performante avec des factures d'électricité maîtrisées.

Proche de toutes les commodités(gare, axes routiers, écoles, commerces), coup de cœur assuré pour cet appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostic de performance énergétique publié pour le bien

Émissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 82 4 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4 Date du DPE : 13/02/2025

Caractéristiques

Surface totale : 111 m²
Surface habitable : 61 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
Année construction : 2024

Pièces et surfaces

Entrée (2,9 m² )
Séjour/Salon/Cuisine (22,6 m² )
Chambre (11,3 m² )
Chambre (9,1 m² )
Salle de bains (5,2 m² )
WC (1,9 m² )
Dégagement (4,7 m² )
Cellier (3,5 m² )
Loggia (24,3 m² )
Terrain arboré (36,3 m² )

Équipements

Chauffage : Individuel radiateur urbain
Ascenseur

Informations complémentaires

Charges de copropriété : 170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)