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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 3947
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GRIGNY · 69520

maison — GRIGNY

299 000 €
160 m²Surface
5Pièces
4Chambres
CDPE
AGES
grignyAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Pascale appere EI , agent commercial (RSAC 008439729)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

GRIGNY-SUR-RHÔNE Belle maison familiale 4 chambres avec logement indépendant, jardin arboré et garages

Venez découvrir à Grigny-sur-Rhône cette grande maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement agréable et à proximité des écoles, commerces et transports.

Édifiée sur un beau terrain de 540 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son jardin très arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison se distingue par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, lui apportant charme et caractère. Elle dispose de quatre chambres, complétées par deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : dressing, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou encore chambre d'appoint.

Un autre atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'un logement pouvant être indépendant. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir un parent ou un proche en toute autonomie, recevoir famille et amis ou encore répondre à un projet personnel ou locatif.

La maison bénéficie également d'une cave, de dépendances et de garages, offrant de nombreux espaces pratiques pour le rangement, le stationnement ou le stockage.

Aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. L'ensemble offre de belles prestations et un agencement permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un acquéreur recherchant des espaces supplémentaires.

Le jardin, particulièrement verdoyant et agrémenté d'arbres fruitiers, constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette maison. Un espace extérieur rare, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en extérieur.

Une maison complète, familiale et pleine d'atouts, à découvrir sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 153 5 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5 Date du DPE : 25/03/2026

Caractéristiques

  • Surface totale : 166 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 540 m²
  • Nombre de pièces : 5

Pièces et surfaces

  • Entrée (4,6 m² )
  • Séjour (30,1 m² )
  • Chambre (9 m² )
  • Chambre (9,2 m² )
  • Chambre (15,1 m² )
  • Cuisine (6,8 m² )
  • Salle d'eau/WC (7,1 m² )
  • Salle d'eau
  • WC (1,7 m² )
  • Buanderie (1,0 m² )
  • Dégagement (5,5 m² )
  • Salon (17,9 m² )
  • Cuisine (8,3 m² )
  • Dégagement (6,0 m² )
  • Bureau (16,2 m² )
  • Dégagement (2,8 m² )
  • Dégagement (5,6 m² )
  • Chambre 4 (13,0 m² )
  • Cave (30,2 m² )
  • Garage (13,4 m² )
  • Garage (13,4 m² )

Équipements

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m²
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés électrique et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

Informations complémentaires

  • Travaux récents : toiture, peinture, electricité
  • Taxe foncière : 1899 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)