GRIGNY · 69520
maison — GRIGNY
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Annonce Hestia LDI · Réf. 3947
Le bien en quelques mots.
- GRIGNY-SUR-RHÔNE Belle maison familiale 4 chambres avec logement indépendant, jardin arboré et garages
- Venez découvrir à Grigny-sur-Rhône cette grande maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement agréable et à proximité des écoles, commerces et transports.
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GRIGNY-SUR-RHÔNE Belle maison familiale 4 chambres avec logement indépendant, jardin arboré et garages
Venez découvrir à Grigny-sur-Rhône cette grande maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement agréable et à proximité des écoles, commerces et transports.
Édifiée sur un beau terrain de 540 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son jardin très arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison se distingue par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, lui apportant charme et caractère. Elle dispose de quatre chambres, complétées par deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : dressing, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou encore chambre d'appoint.
Un autre atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'un logement pouvant être indépendant. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir un parent ou un proche en toute autonomie, recevoir famille et amis ou encore répondre à un projet personnel ou locatif.
La maison bénéficie également d'une cave, de dépendances et de garages, offrant de nombreux espaces pratiques pour le rangement, le stationnement ou le stockage.
Aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. L'ensemble offre de belles prestations et un agencement permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un acquéreur recherchant des espaces supplémentaires.
Le jardin, particulièrement verdoyant et agrémenté d'arbres fruitiers, constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette maison. Un espace extérieur rare, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
Une maison complète, familiale et pleine d'atouts, à découvrir sans plus tarder !
Caractéristiques
- Surface totale : 166 m²
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 540 m²
- Nombre de pièces : 5
Pièces et surfaces
- Entrée (4,6 m² )
- Séjour (30,1 m² )
- Chambre (9 m² )
- Chambre (9,2 m² )
- Chambre (15,1 m² )
- Cuisine (6,8 m² )
- Salle d'eau/WC (7,1 m² )
- Salle d'eau
- WC (1,7 m² )
- Buanderie (1,0 m² )
- Dégagement (5,5 m² )
- Salon (17,9 m² )
- Cuisine (8,3 m² )
- Dégagement (6,0 m² )
- Bureau (16,2 m² )
- Dégagement (2,8 m² )
- Dégagement (5,6 m² )
- Chambre 4 (13,0 m² )
- Cave (30,2 m² )
- Garage (13,4 m² )
- Garage (13,4 m² )
Équipements
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 30 m²
- Chauffage : Individuel poêle à granulés électrique et poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : C · GES : A
Date du DPE : 25/03/2026
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 153 5 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 5 Date du DPE : 25/03/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Travaux récents : toiture, peinture, electricité
- Taxe foncière : 1899 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Pascale appere EI, agent commercial (RSAC 008439729)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026