Appartement F3 — PONT EVEQUE

151 000 €

57 m²Surface

4Pièces

2Chambres

DDPE

BGES

vienneAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Catherine roussel EI , agent commercial (RSAC 844533463)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Situé sur la commune de Pont-Évêque, dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour agréable et lumineux. La cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la loggia.

Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé.

En complément, ce bien dispose :

d'une cave privative, idéale pour le rangement,

d'un garage fermé, un atout rare et recherché pour le stationnement ou le stockage.

La copropriété présente de faibles charges.

Proche des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique tout en restant au calme.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour visiter, contactez votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostic de performance énergétique publié pour le bien

Émissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 239 9 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9 Date du DPE : 26/02/2026

Caractéristiques

Surface totale : 57 m²
Surface habitable : 57 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1 er
Nombre de pièces : 4
Année construction : 1972

Pièces et surfaces

Hall (7,3 m² )
Cuisine (7,6 m² )
Loggia (2,3 m² )
Salle d'eau (3,2 m² )
WC (1,6 m² )
Chambre 1 (9,1 m² )
Dressing (2,3 m² )
Chambre 2 (10,1 m² )
Salon/Séjour (15,2 m² )
Cave (6,2 m² )
Garage (14,6 m² )

Équipements

Box fermé : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone
Volets électriques

Informations complémentaires

Taxe foncière : 968 €
Charges de copropriété : 132,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)