PONT EVEQUE · 38780
Appartement F3 — PONT EVEQUE
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Annonce Hestia LDI · Réf. 947
Le bien en quelques mots.
Situé sur la commune de Pont-Évêque, dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
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Situé sur la commune de Pont-Évêque, dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour agréable et lumineux. La cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la loggia.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé.
En complément, ce bien dispose :
d'une cave privative, idéale pour le rangement,
d'un garage fermé, un atout rare et recherché pour le stationnement ou le stockage.
La copropriété présente de faibles charges.
Proche des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique tout en restant au calme.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Pour visiter, contactez votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Caractéristiques
- Surface totale : 57 m²
- Surface habitable : 57 m²
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1 er
- Nombre de pièces : 4
- Année construction : 1972
Pièces et surfaces
- Hall (7,3 m² )
- Cuisine (7,6 m² )
- Loggia (2,3 m² )
- Salle d'eau (3,2 m² )
- WC (1,6 m² )
- Chambre 1 (9,1 m² )
- Dressing (2,3 m² )
- Chambre 2 (10,1 m² )
- Salon/Séjour (15,2 m² )
- Cave (6,2 m² )
- Garage (14,6 m² )
Équipements
- Box fermé : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
- Volets électriques
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 132,9 €
Performance énergétique
DPE : D · GES : B
Date du DPE : 26/02/2026
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 239 9 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 9 Date du DPE : 26/02/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 968 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026