Appartement T4 — VENISSIEUX

119 000 €

65 m²Surface

4Pièces

3Chambres

DDPE

BGES

corbasAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Kévin guibert EI , agent commercial (RSAC 838185049)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Venez découvrir cet appartement situé sur la commune de VENISSIEUX secteur Charréard, à proximité immédiate de toutes les commodités, TRAM T4 à 10 mn à pied, lignes de bus 35/87 au pied de l'immeuble, commerces et écoles à 5 mn à pied, axes routiers.

Appartement T4 d'une superficie de 65 m², situé au 1er étage dans une résidence calme avec parc arboré.

La visite commence par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine fermée.

Dans l'espace nuit, vous découvrez trois chambres, un placard dans le couloir, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave complètent ce bien.

Stationnement collectif au sein de la résidence.

-Charges de copropriété de 179 EUR/mois ( entretien des communs, eau froide)

LES++ :

-Traversant E/O

-Lumineux

-Fenêtres PVC double vitrage

-Volets roulants

-Proche toutes commodités

A VISITER !!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostic de performance énergétique publié pour le bien

Émissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 194 7 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 102 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7 Date du DPE : 19/05/2025

Caractéristiques

Surface totale : 66 m²
Surface habitable : 65 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 1 er
Nombre de pièces : 4
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1965

Pièces et surfaces

Entrée (2,0 m² )
Séjour (21,1 m² )
Chambre (9,0 m² )
Chambre (9,6 m² )
Chambre (8,7 m² )
Cuisine (7,0 m² )
Salle de bains (3,8 m² )
WC (1,1 m² )
Dégagement (2,1 m² )

Équipements

Rue
Surface cave : 4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Balcon
Interphone
Parc

Informations complémentaires

Charges de copropriété : 179 €

Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)