VENISSIEUX · 69200
Appartement T4 — VENISSIEUX
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Annonce Hestia LDI · Réf. 30723
Le bien en quelques mots.
Venez découvrir cet appartement situé sur la commune de VENISSIEUX secteur Charréard, à proximité immédiate de toutes les commodités, TRAM T4 à 10 mn à pied, lignes de bus 35/87 au pied de l'immeuble, commerces et écoles à 5 mn à pied, axes routiers.
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Venez découvrir cet appartement situé sur la commune de VENISSIEUX secteur Charréard, à proximité immédiate de toutes les commodités, TRAM T4 à 10 mn à pied, lignes de bus 35/87 au pied de l'immeuble, commerces et écoles à 5 mn à pied, axes routiers.
Appartement T4 d'une superficie de 65 m², situé au 1er étage dans une résidence calme avec parc arboré.
La visite commence par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine fermée.
Dans l'espace nuit, vous découvrez trois chambres, un placard dans le couloir, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave complètent ce bien.
Stationnement collectif au sein de la résidence.
-Charges de copropriété de 179 EUR/mois ( entretien des communs, eau froide)
LES++ :
-Traversant E/O
-Lumineux
-Fenêtres PVC double vitrage
-Volets roulants
-Proche toutes commodités
A VISITER !!
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site
century21-hestia-ldi.com/
Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro 04 72 21 90 21
Caractéristiques
- Surface totale : 66 m²
- Surface habitable : 65 m²
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1 er
- Nombre de pièces : 4
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Pièces et surfaces
- Entrée (2,0 m² )
- Séjour (21,1 m² )
- Chambre (9,0 m² )
- Chambre (9,6 m² )
- Chambre (8,7 m² )
- Cuisine (7,0 m² )
- Salle de bains (3,8 m² )
- WC (1,1 m² )
- Dégagement (2,1 m² )
Équipements
- Rue
- Surface cave : 4 m²
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Parc
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 179 €
Performance énergétique
DPE : D · GES : B
Date du DPE : 19/05/2025
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 194 7 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 102 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 7 Date du DPE : 19/05/2025
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Kévin guibert EI, agent commercial (RSAC 838185049)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026