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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 3536
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GRIGNY · 69520

maison — GRIGNY

299 000 €
105 m²Surface
5Pièces
3Chambres
DDPE
DGES
grignyAgence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maryline bourgeois EI , agent commercial (RSAC 808288336)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

GRIGNY 3 chambres + bureau Jardin

Idéalement située, au calme d'un lotissement sécurisé, venez découvrir cette maison d'environ 105 m² sur une parcelle de 302 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante agrémentée d'un cellier avec un vide sanitaire, d'un bureau, idéal pour le télétravail et de toilettes.

La partie nuit comprend trois belles chambres avec placards dont une avec un dressing, une salle d'eau spacieuse avec toilettes.

Coté extérieur, vous apprécierez les deux terrasses dont celle qui est équipée d'une pergola s'ouvrant sur un jardin arboré et clos sans vis à vis où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude.

Pour votre confort, chaudière gaz récente avec thermostat, fenêtres PVC double vitrage, volets bois et moustiquaires.

La maison dispose d'un garage double et d'un espace de stationnement.

Implantée dans un lotissement sécurisé, cette maison se trouve à moins de 10 minutes des établissements scolaires (de la maternelle au collège) et du centre commercial. Côté transports, vous trouverez la ligne TCL 80 et la gare du Sablon est accessible rapidement. La ville propose également de nombreux commerces et restaurants ainsi que plusieurs marchés hebdomadaires.

Habitable sans travaux, cette maison est idéale pour une famille en quête d'une maison familiale, dans un environnement résidentiel, au calme et à proximité de toutes les commodités.

A visitez sans attendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 162 32 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 162 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32 Date du DPE : 01/09/2025

Caractéristiques

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface terrain : 320 m²
  • Nombre de pièces : 5

Pièces et surfaces

  • Entrée (1,5 m² )
  • WC (0,9 m² )
  • Séjour (27,0 m² )
  • Chambre 1 (11,6 m² )
  • Dressing (3,7 m² )
  • Chambre 2 (14,1 m² )
  • Chambre 3 (9,9 m² )
  • Cuisine (9,2 m² )
  • Salle d'eau/WC (7,6 m² )
  • Dégagement (5,1 m² )
  • Cellier (4,5 m² )
  • Bureau (8 m² )

Équipements

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

Informations complémentaires

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1380 €
  • Charges de copropriété : 130 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)