LYON · 69008
Appartement F1 — LYON
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Annonce Hestia LDI · Réf. 2390
Le bien en quelques mots.
- (69008 LYON)
- LOCATION MEUBLEE - AVENUE FRANCIS DE PRESSENSE - LYON 8
- Aucune visite ne sera effectuée sans dossier locataire merci de déposer de déposer votre candidature sur le site CENTURY 21
- Secteur Petite Guille proche de toutes les commodités : transports, commerces, axes autoroutiers, venez découvrir cet appartement de type T1 BIS d'une surface de 41.46 m² Loi Carrez.
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(69008 LYON)
LOCATION MEUBLEE - AVENUE FRANCIS DE PRESSENSE - LYON 8
Aucune visite ne sera effectuée sans dossier locataire merci de déposer de déposer votre candidature sur le site CENTURY 21
Secteur Petite Guille proche de toutes les commodités : transports, commerces, axes autoroutiers, venez découvrir cet appartement de type T1 BIS d'une surface de 41.46 m² Loi Carrez.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La visite se poursuit par le salon/séjour et une alcôve faisant office de chambre.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, volet roulant électrique, appartement situé au 2ème étage sans ascenseur.
Petite copropriété sécurisée, cour commune à disposition.
LIBRE DE SUITE !
Caractéristiques
- Location meublée
- Surface totale : 41,5 m²
- Surface habitable : 41,5 m²
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2 ème
- Nombre de pièces : 2
Pièces et surfaces
- Entrée (5,7 m² )
- Séjour (14,4 m² )
- Chambre (6,6 m² )
- Cuisine (10,2 m² )
- Salle d'eau/WC (4,6 m² )
Équipements
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
Informations légales de l’annonce
Loyer, charges et honoraires
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 899,68 €
Loyer de base : 688 € par mois
Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 538,98 € TTC dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414,60 € TTC Etablissement état des lieux : 124,38 € TTC
Dépôt de garantie : 1376 €
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : F · GES : F · Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/05/2025
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 335 73 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 73 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Date du DPE : 06/05/2025
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 843488800)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 27/10/2026