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COUR ET BUIS · 38122

maison — COUR ET BUIS

350 000 €Demander une visitePrix, honoraires et diagnostics
193.26 m²Surface
10Pièces
7Chambres
CDPE

Annonce Hestia LDI · Réf. 1282

Le bien en quelques mots.

  • Cours et Buis -
  • A Vendre maison individuelle de 229 m² sur un terrain d'environ 900 m².
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Cours et Buis -

A Vendre maison individuelle de 229 m² sur un terrain d'environ 900 m².

La maison est actuellement divisée en deux logements, offrant une excellente base pour un projet locatif ou familial.

Une expertise immobilière a été réalisée en Mai 2026 apportant un élément complémentaire d'appréciation du bien.

Au rez-de-chaussée logement aux normes PMR. Il se compose d'un salon séjour cuisine, une salle de douche à l'italienne, d'un wc séparé et 4 chambres dont une équipée d'un dressing.

À l’étage : une cuisine, un salon, une salle de bains et un wc séparé. Une agréable terrasse tropézienne avec vue dégagée.

Cette configuration permet de conserver deux espaces de vie indépendants et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.

La maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.

Les plus :

2 Logements séparés

Pompe à chaleur

DPE C

Raccordement tout à l'égout.

Terrain clos et arboré

Norme PMR au rez-de-chaussée

Ce bien est idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, Un projet bi-familial, un investisseur ou marchand de bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70

Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

Caractéristiques
  • Surface totale : 229,2 m²
  • Surface habitable : 193,3 m²
  • Surface terrain : 900 m²
  • Nombre de pièces : 10
Pièces et surfaces
  • Séjour/cuisine (37,9 m² )
  • Dégagement (3,9 m² )
  • WC (1,7 m² )
  • Chambre 1 (9,0 m² )
  • Salle d'eau (8,2 m² )
  • Dégagement (4,5 m² )
  • Chambre 2 (8,4 m² )
  • Chambre 3 (8,7 m² )
  • Chambre 4 (19,4 m² )
  • Palier (12,3 m² )
  • Chambre 5 (10,5 m² )
  • Chambre (12,9 m² )
  • Séjour (23,2 m² )
  • Chambre (12,3 m² )
  • WC (1,4 m² )
  • Salle de bains (7,2 m² )
  • Cuisine (12,0 m² )
  • Garage (28,5 m² )
  • Chaufferie (7,2 m² )
Équipements
  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage