SALAISE SUR SANNE · 38150
maison — SALAISE SUR SANNE
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Annonce Hestia LDI · Réf. 1213
Le bien en quelques mots.
- SALAISE-SUR-SANNE Maison familiale de 248 m² sur terrain de 1 526 m²
- Située dans un quartier résidentiel très calme de Salaise-sur-Sanne, cette maison construite en 1982 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
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SALAISE-SUR-SANNE Maison familiale de 248 m² sur terrain de 1 526 m²
Située dans un quartier résidentiel très calme de Salaise-sur-Sanne, cette maison construite en 1982 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Développant environ 248 m² habitables, cette propriété se compose de 8 pièces, dont 6 chambres permettant d'accueillir famille, invités ou espaces de télétravail selon vos besoins. Vous découvrirez également un salon, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
La maison est implantée sur un terrain arboré et fleuri de 1 526 m², offrant un environnement agréable et intime. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.
Un grand garage ainsi qu'un vaste sous-sol complètent le bien, pour une surface totale d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace complémentaire.
Le chauffage est assuré par un système au fioul complété par un chauffage au bois.
La localisation est particulièrement appréciable : proche des écoles, à seulement 10 minutes de la gare, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel recherché.
Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel séduira les amateurs de grands espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une opportunité rare sur le secteur de Salaise-sur-Sanne pour les familles souhaitant conjuguer confort de vie, tranquillité et proximité des commodités.
À découvrir sans tarder.
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Caractéristiques
- Surface totale : 248 m²
- Surface habitable : 248 m²
- Surface terrain : 1 526 m²
- Nombre de pièces : 8
Pièces et surfaces
- Entrée (15 m² )
- WC (1 m² )
- Séjour (45 m² )
- Cuisine (24 m² )
- Chambre (11 m² )
- Chambre (12 m² )
- Chambre (12 m² )
- Buanderie (8 m² )
- Salle de bains
- Salle de bains (10 m² )
- Salle d'eau (7 m² )
- WC (3 m² )
- Chambre (12 m² )
- Chambre (19 m² )
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : F · GES : D · Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5630,0 € et 7680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 351 37 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 326 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 37 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Date du DPE : 28/09/2025
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Cédric pitolet EI, agent commercial (RSAC 819246042)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026