VIENNE · 38200
Appartement Loft — VIENNE
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Annonce Hestia LDI · Réf. 983
Le bien en quelques mots.
- À VENDRE LOFT ATYPIQUE DE 175 m² AVEC TERRASSE À VIENNE (38)
- Un bien unique aux volumes exceptionnels !
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À VENDRE LOFT ATYPIQUE DE 175 m² AVEC TERRASSE À VIENNE (38)
Un bien unique aux volumes exceptionnels !
Situé à Vienne (38), ce superbe loft de 175 m² au design atypique saura vous séduire par ses grands espaces, sa luminosité et son style moderne. Sans habitation au-dessus, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
Composition du loft :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (US), idéale pour les moments de convivialité
3 belles chambres avec dressing, offrant espace et confort
Possibilité d'une 4ème chambre, selon vos besoins
Une superbe terrasse de toit de 39 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur
Pratique et fonctionnel :
2 places de parking au rez-de-chaussée
Loft idéal pour une famille nombreuse, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé
Localisation privilégiée : Proche des commodités, des transports et du centre de Vienne, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services.
Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite
Caractéristiques
- Surface totale : 177,9 m²
- Surface habitable : 174 m²
- Type d'appartement : Loft
- Étage : 4 ème
- Nombre de pièces : 5
Pièces et surfaces
- Terrasse (39 m² )
- Séjour/Salon/Cuisine (72 m² )
- Chambre 1 (12,4 m² )
- Chambre 2 (15,3 m² )
- Chambre 3 (15,2 m² )
- Bureau (18,8 m² )
Équipements
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz de ville chauffage au sol
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Volets électriques
- Climatisation réversible
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 130 €
Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1560,0 €
Pas de procédure en cours
Performance énergétique
DPE : C · GES : C
Date du DPE : 30/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 120 15 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 85 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 15 Date du DPE : 30/12/2023
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 2398 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Renée canali EI, agent commercial (RSAC 478979578)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026