ST QUENTIN FALLAVIER · 38070
maison — ST QUENTIN FALLAVIER
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Annonce Hestia LDI · Réf. 981
Le bien en quelques mots.
- À VENDRE Maison de Charme à ST QUENTIN FALLAVIER
- Tout le charme de l'ancien au goût du jour !
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À VENDRE Maison de Charme à ST QUENTIN FALLAVIER
Tout le charme de l'ancien au goût du jour !
Venez découvrir cette superbe maison de 115 m², parfaitement rénovée, qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (US) 51 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis
Un coin buanderie pratique
À l'étage :
Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing
Possibilité d'aménager les combles en troisième chambre pour encore plus d'espace
À l'extérieur :
Une magnifique terrasse de 160 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente
Un carport pouvant accueillir 2 véhicules
Les plus de cette maison :
Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !
Double vitrage pour un confort optimal
Exposition plein sud pour une belle luminosité toute la journée
Idéalement située à St Quentin Fallavier, proche des commodités, des écoles et des axes routiers.
Cette maison mérite une visite ! Ne tardez pas !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite
Caractéristiques
- Surface totale : 170 m²
- Surface habitable : 112 m²
- Surface terrain : 162 m²
- Nombre de pièces : 4
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour/cuisine (51,5 m² )
- Chambre (23 m² )
- Chambre (14 m² )
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Combles (55 m² )
Équipements
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Double vitrage
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 133 €
Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 50,0 €
Pas de procédure en cours
Performance énergétique
DPE : D · GES : A
Date du DPE : 01/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 181 5 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 78 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 5 Date du DPE : 01/09/2023
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 2074 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Renée canali EI, agent commercial (RSAC 478979578)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026