VENISSIEUX · 69200
maison — VENISSIEUX
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Annonce Hestia LDI · Réf. 30311
Le bien en quelques mots.
- VENISSIEUX SECTEUR CHARREARD - 4 CHAMBRES - CALME - RESIDENTIEL - GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES - TRAM 4
- Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie d'environ 93 m² habitables avec son jardin clos et arboré
- Secteur pavillonnaire à deux pas du groupe scolaire Max Barrel, des bus et commerces, TRAM à 15 mn à pied.
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VENISSIEUX SECTEUR CHARREARD - 4 CHAMBRES - CALME - RESIDENTIEL - GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES - TRAM 4
Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie d'environ 93 m² habitables avec son jardin clos et arboré
Secteur pavillonnaire à deux pas du groupe scolaire Max Barrel, des bus et commerces, TRAM à 15 mn à pied.
La visite commence au rez-de-chaussée avec une entrée, un salon/salle à manger donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendant aménagée. WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage avec 4 chambres dont 2 équipées de placards, Une salle de bains.
Un garage complète ce bien.
Chauffage électrique
Charges annuelles 150 €
Taxe foncière 1172€
Les ++:
-4 chambres
-Isolation des combles récente
-Fenêtres PVC double vitrage
DPE calculé selon la règlementation de janvier 2026
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site
century21-hestia-ldi.com/
Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro 04 72 21 90 21
Caractéristiques
- Surface totale : 93 m²
- Surface habitable : 93 m²
- Surface terrain : 133 m²
- Nombre de pièces : 5
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : D · GES : B
Date du DPE : 15/11/2025
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 216 8 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 114 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 8 Date du DPE : 15/11/2025
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Charges / mois : 13 €
- Taxe foncière : 1172 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026